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家づくり優遇制度のお話をさせていただきます(第3回)

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責任者をしてます飯島です

家づくり優遇制度のお話第3回目は『二世帯住宅』の優遇の
お話をさせていただきます。

最近『二世帯住宅』のお話をいただくことが、多くなって
きました、特に去年あたりから増えてきましたね。

240㎡めでの小規模宅地であれば相続税の特例として、
同居親族などが土地建物を相続する場合、その相続税が
80%軽減されます。つまり二世帯住宅はとても有効な
相続対策となるということです。

また、26年以降は、二世帯住宅の要件が緩和され、住宅
内部で行き来が出来ない完全分離方の二世帯住宅であって
も相続税の特例が利用できるようになりました。

また、平成27年1月1日からは敷地要件が緩和され330㎡
までとなります。同時に相続税の基礎控除額の計算の
仕方も変わってきます。

ここから二世帯住宅という選択が増えてきたように
思われます。ご相談いただけたらと思います。
思いたたっらご一報くださいお待ちしております。

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