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お客様の土地売買に立ち会う

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責任者をしてます飯島です

本日は、お客様の土地の売買契約の場に立会いました。
家づくりの為の道路がない状態で、ご相談に来ていただきました。

家づくりをする為には、道路に2m以上自分の敷地が面してないと
家づくりの許可が役所からおりないことはご存知でしょうか。

建築基準法上に則っとり、その土地に合った、そしてお客様のご
希望の図面をご提案していくのです。

その図面を書く為には、必ず役所、法務局、道路状況、水道、ガス
等々の確認に行きます。それがクリアーざれますと近隣との民法上
のことを考えプラン作成をしていきます。

今回の例は、私道の持分が自分にないことから発生した問題です。
その私道の持ち主を謄本から探し出し相談に行ってきました。

家づくりをする前に、色々と問題点が出てくるものです。
その問題点を一つ一つ紐解いていくことから家づくりはスタートです。

よくお話をするんですが、家の完成を見ますと何もなかったかのよう
に見えますが、各完成した家も、本当は問題点を克服しての完成だと
いつも思います。

その問題点が、解決してお客様と共に、喜び前進していくことこそ
家づくりの喜びを一番感じるときです。
これからも問題解決に常に前向きに考えていきます。

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