社長のブログ「社長の本気」

『簡単消しゴム』イベント

責任者をしてます飯島です

本日、社内イベント『簡単消しゴム』イベントを1階ショールーム
で開催出来ました。回りの皆様のご協力のお陰です。

毎月の社内イベントの、模様子物についてと集客について常に社員
の頭の中にあり考えてもらってます。

社員、オーナーお客様、協力業者会の皆様方の絶大なるご協力の力
で成りたってます行事ですので感謝で一杯です。

いつも、大きな会社と違いCMに投資出来ないので回りの皆様方の
ご協力で毎回させていただいてます。

近隣回りのお客様も『毎月イベント』には参加されないお客様でも
いざ『家づくり』を考えようかなと思った時に思い出していただけ
るよう少しずつですが感じてきてます。

歩くと回りでよくアイケーホームの現場シートを見かけます。地
元として安心感があるので来ました。幾つもやってますね。』と言
っていただけることが誠に嬉しいですね。

日頃の皆さんの努力感謝して『さらにより良い家づくり』が出来ま
すよう頑張ります。これからも皆様のご支援宜しくお願いします。

お客様と、LIXILショールームで体感

責任者をしてます飯島です

お客様と、LIXILショールーム東京へ『体感』の為に行ってきました。
ショールームというと新商品の見学に行くことが多いのですが、最近
は『お客様と一緒に体感』に行くことが多くなりました。

家づくりの為のショールーム見学と言えば『色々な商品を見て触って
確認する場ということでしたが、最近ではお客様自身に冬と夏の寒さ
&暑さの体験をしてもらい更に比較してもらう場が出来たのです。』

1年中、いついっても外の外気温が0度設定の環境が体感出来る施設を
LIXILが造ったので毎日毎日申し込みされるお客様は一杯状態のよう
です。

『高気密高断熱住宅』を考えてるお客様にとりまして絶対に行ってい
ただきたい場所です。建てる前に体感出来ることは確信に繫がること
間違いないと思います。一生に一度出来るかどうかの大きな事業です
ので『必ず体感して欲しいです。』

 

 

 

 

ホームページから探していただきました

責任者をしてます飯島です

この度、ホームページよりご来社していただきました
お客様とご契約出来ました。

お客様は『高気密高断熱住宅』にこだわり勉強して各
メーカーを回ったということをお話していただきました。

『高気密高断熱住宅』には『必ずC値が必要ということ
がはっきりと理解しました。Ua値のお話もわかりました
がその前にC値が絶対必要ということはわかりました。』

回りのメーカーさんが『C値の話をしなくて、Ua値の話
だけなので現場が本当に図面どおりに施工されてるかが
心配ですよね。』というお話もいただきました。

そうですね。営業、設計のお打ち合わせが現実に現場で
大工さんまで繁栄されてるかは、『気密測定=C値測定』
をすることで証明されます。そこで初めて一緒になって
『健康住宅』となるのです。

勉強していただき、弊社との出会いをいただき本当にあ
りがとうございました。

太陽光設置工事増えてきました

責任者をしてます飯島です

最近、2階建ての家づくりが続きました。
2階建ての場合は、屋根面積が3階建の家より大きくなりますので
『ゼロエネ住宅』になる確率が俄然大きくなります。

アイケーホームは、2階建てと3階建ての比率は半々ぐらいです。
最近、2階建ての場合は太陽光発電を必ずご提案させていただきます。

LIXILが、『建得キャンペーン』といって『ゼロエネ住宅』になる
家づくりとなるお客様に関してはLIXILが無償で太陽光発電を載せて
くれますキャンペーンが今はあります。

LIXILが『LIXIL商材』を使ってもらう為のキャンペーンなのです。
10年間の昼使用の残の売電代金でLIXILは太陽光代とする話です。
10年間で足りない分は、LIXILが補填もらえる約束になってます。

条件は『ゼロエネ住宅になる家づくり』ということです。
10年以降はすべて自分のものになる契約ですので損はない話です。

ここ1年もたってないので1400棟を超えた注文がありとLIXIL発表が
ありました。2階建てにせよ3階建にせよ、まずは『ゼロエネ住宅』
に出来るのかを検討したご提案をさせていただいてます。

老後の安心な生活が『ゼロエネ住宅』が後押しします。
是非、ご提案をさせてください。

3階のプランにこだわったお客様完成

責任者をしてます飯島です

この度、世田谷区船橋のお客様の完成お引き渡しが出来ました。
お客様のこだわりは『3階の広さと階段の位置』でした。

弊社にこられた時のお話は『いくつかのメーカーさんと打合せ
をしてますが、なかなか3階の部分のプランがしっくりこなくて
一番問題としてます。』というお話からスタートしました。

場所の法規制(斜線、建蔽率、容積率)のなかでいつもお客様
から言われることばに『この高い土地を購入したので有効活用
したいんです。特に斜線がかかる3階の間取りのとり方がメーカ
ーによってまちまちなんです。』

『全体に土地から考えた最大面積のご提案』をお客様は求めてます。
これからも『広さ&動線プランのご提案』石井先生とコラボにより
よりお客様に喜んでいただける家づくりのご提案をしていきます。

ご希望の、家づくりの完成おめでとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『大田区プレミアム魔法びんの家』地鎮祭

責任者をしてます飯島です

大田区で嬉しい『地鎮祭』をすることが出来ました。
お客様のお話ですと『駒沢展示場に行ったら駐車場が一杯で止める
場所がなかったので帰ってきました。その帰りにアイケーホームを
思い出し寄ってみました。』

というお話がきっかけで、出会いをいただきましたお客様でした。
なんとも嬉しい出会いです。

その前にお客様から『アイケーホームに資料請求』をいただいてま
したので『魔法びんの家の資料』を送っててお客様が資料をよく見
ていただいてて、一度お話を聞いてみたいと思っていただいたとい
うお話をしていただきました。

二世帯住宅でしたので『遮音性の安心感+室内の温度差少ない+
火から守る外壁+石井先生がプラン作成してくれる』というとこ
ろに興味をもっていただいたそうです。

思ってる二世帯住宅にぴったし感を感じていただいてたそうです。
ご両親世帯のご夫妻が最初に来ていただき『魔法びんの家』を気
にいっていただき次回に、早速二世帯4人の皆様でご来社していた
だき本当にお打ち合わせは順調に進むことが出来ました。

お打ち合わせの『家づくり』がいよいよ形となってきます。
本日は、雨のなかの地鎮祭でしたがおめでとうございます。
大工さんと共に、完成を目指し頑張ります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

世田谷で『完成見学会』させていただきました

責任者をしてます飯島です

お客様のご協力をいただき『完成現場見学会』を行なわさせて
いただきました。初めての試みで『SNSからの見学会』の集客
という形でやってみました。

あまりにも時代は変わってきてることを実感します。
他の業界は、色んなことが住宅業界より先駆けて行動実施して
ることが多々あることは存じてました。

ここにきて、我々住宅業界も先駆けて実行してるところが実績
結果を出してるという現実があります。

今までの良いことは残して引継ぎ、プラス新しいことを実践し
ていくことが取り残されない為の大事なことと思いつつ行動が
伴わないのが現実でした。

この度、お客様のご協力をいただきまして新しくチャレンジ
してみました。まだまだ慣れないことばかりですが実践してい
くことが大事と今回実施させていただきました。

ありがとうございました。回りの皆様方のご協力により開催す
ることが出来ました。次回に繫がる第一歩となりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お客様、長野県からご来社

責任者をしてます飯島です

本当に嬉しいお客様のご来社でした。
電話で、40分ぐらいお話をさせていただきましたお客様が
長野県からご来社していただきました。

中野区に土地購入予定があるということで、色々と勉強を
されてますしメーカー巡りもして『家づくり』の勉強をし
てるというお話でした。

電話の中で『魔法びんの家』のお話をいつもどおりにさせ
ていただきました。絶対にお客様の立場から考えた家づく
りのお話をしっかりとさせていただきました。

『家づくり』はお客様にとり一生に一度出来るかどうかの
大きな事業です。その大きなことをするのにお客様のこと
をしっかりと考えなくて信頼をもらえないと思ってます。

『家づくり』という仕事は、いつも思いますが商売ベース
で考えて出来ないと思ってます。しかし地元工務店として
あまり少ない棟数では仕入価格も安くならないことは解っ
てますので『フランチャイズに加盟』してカバーしてます。

しかし、本当の意味でお客様に一番喜んでいただける『家
づくり』は地元工務店がコツコツと時間と手間をかけるこ
とと常日頃思ってます。

このようなお話をさせていただきました。
お客様に喜んでいただける『家づくり』これからも大工
さん共々頑張ります。

相続税が7月1日から変わりました

責任者をしてます飯島です

相続税が7月1日から大きく変わったことを知ってますか。
夫婦間の配偶者に手厚くなりました。

夫婦間で生前贈与や遺言で譲渡した住居は遺産分割の対象
から外すことができ、配偶者は財産の取り分が増えること
になります。

また、介護などに貢献した親族は相続人に金銭を請求出来
ることになったそうです。高齢化によるなかで相続を迎え
るなかで残された配偶者の生活を守り、相続のトラブルを
防いでいく狙いがあるそうです。

産分割での配偶者優遇は今回の柱だそうです。
婚姻期間が20年以上の夫婦が対象で、残された配偶者は住
まいと生活費を確保しやすくなったということです。

『特別寄与』と呼ばれてます、被相続人の介護などを無償
で行った親族が、相続人に金銭を請求できる制度ができた
ということです。

従来は、義父母を介護した妻は法定相続人ではないので原
則として相続財産を取得できませんでした。ここで妻から
寄与制度では、特別寄与料を請求できることになりました。
労に報い、不公平感を和らげることが目的ということです。

ここにきて、大きく変わってきてます『相続税』の勉強は
しっかりとしていきお伝えしたいと思います。

 

lIXIL年次大会が、グランドニッコー東京台場で開催

責任者をしてます飯島です

今年も、LIXIL年次大会がお台場グランドニッコー東京で開催されました。
全国から、6oo人以上の『高気密高断熱住宅』をこよなく愛してる
仲間達が1年に一度集まる会として楽しみにしてる行事の一つです。

1996年から、全国の仲間と切磋琢磨して現在の『スーパーウォール
住宅の家づくり』と変化進歩して現在にいたってます。

全国の仲間が『体験して経験値』の情報交換が出来るので、自分
達だけでは出来ない大きな実践勉強が出来ることが大きいです。

時代も大きく変わってきまして、国を上げて『省エネ、健康住宅、
家を長持ちさせる、・・・』等々の我々の家づくりと考え方が同じ
になってきてます。

国が要望してます家づくりと、我々の長く勉強してる家づくりとが
一緒の考え方になってきてますので、我々も心強いです。

お客様が希望してます家づくりで、お客様に喜んでいただける
『家づくり=魔法びんの家』これからも一人でも多くのお客様に喜
んでいただけるようしっかりと勉強していきます。

 

 

 

 

 

 

『三鷹プレミアム魔法びんの家』上棟しました

責任者をしてます飯島です

出会いは,電話からのお客様です。
お客様と電話で1時間近くお話が出来『魔法びんの家』づくりの
お話を聞いていただいたことがきっかけでご来社していただき
ご契約が出来たお客様の上棟でした。

特にお話をしたことは『家づくりで、今一番大事なことはC値
測定して1.0以下にすることが大事なことなんです。結果、快適
空間となり健康住宅となり&省エネ住宅となります。』と話を
させていただきました。

聞いていただいてから、しっかり勉強をされてきましてご理解
していただき石井さんにプランを書いていただく運びとなりま
した。

いつもお客様に言っていただくことが『今までには、出てこな
かった初めての図面です。ワクワクしてしまう図面でした。』
と言うお言葉どおりメーカー感覚では出てこないプランを石井
さんが苦心され提案してくれますので、プラン作成のお話をい
ただいたお客様はご契約までいく確立が非常にたかいです。

この度も、お客様から同じ言葉をいただき嬉しいご契約となり
ました。お客様の想い以上のご提案が出来たときの幸せ感は最
高のものがあります。

上棟時に、ご両親も来ていただき全員で大満足していただいた
上棟祝いが出来て大工、工務、設計各担当も嬉しい時間を共有
させていただきありがとうございました。

これからは、完成に向けて大工さんを先頭に頑張ります。
楽しみにしていてください。上棟おめでとうございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『パン屋さんのお店』の上棟出来ました

責任者をしてます飯島です

目黒のパン屋さん&自宅の『3階建店舗併用住宅』の上棟をすること
が出来、大変喜んでいただいたなかの上棟式となりました。

ご紹介をいただき、土地情報を確認しその後プランのご要望の確認か
らお客様と『店舗&家づくり』のスタートをさせていただきました。

営業時から、強いご信頼の中のお打ち合わせでした本当に楽しい時間
を共有することが出来ました。その後の設計の打合せも、同じく楽し
い雰囲気の中で和気藹々と進行したというお話をしていただきました。

『信頼こそが良い家づくりの源』と常に思って行動してますので、
本当に心地よい時間の共有をさせていただき、この度の上棟を迎える
ことが出来たことが何より嬉しいことです。

これから、今までお打ち合わせをさせていただいたことが一つ一つ形
になっていきますので楽しみにしていてください。

大きな建物となりますが、予定どおり11月末までには完成を目指して
大工さんを始め、協力業者会&社員で頑張っていきます。

上棟、おめでとうございます。