社長のブログ「社長の本気」

寒い家で、我慢していけない

責任者をしてます飯島です

本日は、伊香賀教授の調査によるお話をさせていただきます。
数百万円で断熱材を入れ替える改修工事をしたそうです。

メリットが大きいことがわかったそうです。
『冷暖房費が抑えられることで29年で改修工事の費用の元が
取れる』という事例のお話でした。

高血圧症の人が断熱性の高い住宅で過ごして、同時刻に血圧
を測ると、通常より大幅に低下することが確認されてるとい
う先生のお話です。

伊香賀研究室の調査では健康な人でも、起床時の最高血圧が
平均して3.5mmHg程度、最低血圧が1,5mmHg程度低下す
るというお話です。

医療費軽減、健康改善効果まで計算に組み込むと『16年で改
修工事費のおよそ100万円が出来る』と伊香賀先生は言ってます。

大学の先生方の多くが、健康維持のための家づくりには絶対に
『断熱性能』を高めることが必要よいうことを言ってます。

アイケーホームの『魔法びんの家』のご提案をこれからも続け
て行きます。ご支援宜しくお願い申し上げます。

Ua値を下げると温かい家となる

責任者をしてます飯島です

最近では、多くのお客様が『Ua値を下げることが温かい住宅』
となることは多くの皆様方がご存知となってきてると思います。

鉄筋コンクリートのマンションでは、角部屋や最上階が危ない
と言われてます。外気に面する壁体が多いため、熱が逃げやす
くなります。

角部屋に現実住まわれてる人のお話ですと、寝室が5度を切る
日も珍しくないということでした。風邪を引きやすく、朝に布
団から出るのがつらいというお話もされてました。

マンションの中間層なら何とか10度が保たれやすいということ
ですが、WHOが勧告する『18度以上』は難しいということです。

マンションでも戸建てでも断熱性を高めるには住宅の改修で、
壁の中や屋根の中や屋根裏、床下に断熱材を詰めることになり
ます。

マンションの角部屋の改修工事に100万円ぐらいかけて、10度を
下がらないという実体験をした先生のお話を聞きますと風邪も
引かなくなって快適な生活に近づいたそうです。

手っ取り早く『窓を二重窓』にするだけでも大きく断熱性を高め
ることが出来ます。住居の全ての窓に高性能な内窓を付けた効果
をUA値で表すと『マイナス0.45』ほど断熱性が高まります。

古い家でも、内窓を入れることで『今の最新の住宅に近いくらい
の断熱性能高まります』冬を迎える前に考えてみてはいかがでしょ
うか。ちなみの関連会社の飯島アルミ㈱でも取り扱ってます。

これからも、このブログで一人でも多くのお客様に喜んでいただ
ける情報を書かせていただきます。

日本の家は、断熱性能が低い

責任者をしてます飯島です

日本の家は、他国に比べて断熱性能が低いということを
ご存知でしょうか。

住宅の断熱性を表す指標に『Ua値』というものがあります。
数値が小さいほど性能が高い(保温性があるということ)
ことを表し、2016年改正の住宅省エネルギー基準はUa値0.87
(温暖な地域の基準です)なんです。

2021年からは、新築住宅のUa値を建て主様に説明することが
義務化されました。

欧米では、なんと0.3が平均的といいますから、日本でもせめ
0.6以下を目指したいものです

それぐらい断熱性があると、真冬に暖房がなくても住宅内が
10度を切ることはめったにありません。

これから家づくりを考えられてますお客様は、『Ua値はどれ
くらいになりますかと確認が必要となってきます。』

近畿大学・岩前教授『数値を答えられない場合は、論外です
が基準は満たしてます。という曖昧な話も危ないです。』

自分の家の断熱性能がどの程度あるのかを気にすることが大
事となってきます。

2015年の国交省の発表では、既存住宅では
 ①無断熱住宅    39%
    ②Ua値0.87以下の住宅は、わずか5%
    ③Ua値が1.0以上の断熱性能が低い家が大半で、住宅内で真冬
  になると10度切る危険なスペースがある可能性があるといいます。

家づくりの『断熱性能の考え方』が大きく変わってきてます。
『プラス気密性能があったら最高の快適空間となる住宅となります。』 

まだまだ、日本の家づくりの考え方は遅れてると学者は言ってます。

 

世田谷区下馬近隣のお客様とご契約

責任者をしてます飯島です

本日は、ごく近隣の下馬のお客様と『プレミアム魔法びんの家』の
ご契約をすることが出来ました。

近くには、駒沢総合展示場がありますので回りのお客様は駒沢公園
に遊び方々住宅展示場見学をしてる方も多く見かけます。

本日のお客様も、駒沢展示場に行かれたお話をしていただきました。
思い起こすと、去年の6月20日に近くに住まわれてますお母様とご
一緒に別の場所に賃貸住宅をお持ちというお話で来ていただいたこ
とを覚えてます。

その時に『地元であちこちで工事現場を見てます。地元の工務店で
凄いんですね。どのような家づくりをしてるのかちょっとお話を聞
きたくて来てみました。』

その時に、アイケーホームの『プレミアム魔法びんの家』のお話を
させていただきました。

その時のことを覚えていただいてまして、その後ご家族でご来社を
していただきトントン拍子でお話は進み本日を迎えることが出来ま
した。

ハウスメーカーとは別な切り口の『プランの提案力&性能・耐震性』
を気に入っていただいたというお話をいただくことが出来ました。

また、近隣で『賃貸併用住宅プレミアム魔法びんの家』のご契約を
させていただきました。『ありがとうございました。完成を楽しみ
にしていてください。おめでとうございます。』

 

 

 

 

 

 

温かい家は、寿命を延ばす

責任者をしてます飯島です

この度『週刊文春』に載ってます良いお話をさせていただきます。
『温かい家は、寿命を延ばす』ちょっとした工夫で我が家が『健康
住宅』に変わる⇒大好評『住宅シリーズ』が出版販売されました。

『冬の寒さに耐えるのは美徳』というのは時代錯誤の勘違いの時代
が長く続きましたが、最近の研究では住宅の温かさが頭と体の健康
に直結することがわかってきました。

実は、日本の住宅は欧米の先進国に比べて極端に遅れてることも
近あちこちで話に出てる現実があります。

住宅づくりに、ちょっとした手(断熱と気密)を入れることで健康
を守る家づくりとなることが実証されてきてます。

 健康を意識そた家づくりをするには
   ①室温はでも18度以上
   ②12度未満は頻尿リスクが5倍
   ③窓から熱を逃がさない方法
   ④室温は脳の若さにも影響

慶應義塾大学理工学部の伊香賀俊治教授のデータより上記のお話が
分析されて発表されたお話です。

健康を守る為に『温かい家』は絶対条件ということが、今ではあた
り前とされてます。

高性能住宅の時代に家づくりは変化

責任者をしてます飯島です

国は残念ながら『小規模住宅・建築物の省エネ基準適合義務化』
が見送られたかたちとなってしまいました。

低断熱化住宅に流れてしまった場合、お客様の生涯での経済性や
健康面、快適性、CO2排出量・・・等々と非常に多くの面で悪い
結果に繫がってしまうと思います。

最低基準の義務化がなくなってしまった現状において、化石燃料
資源がないがない日本なのに国に対応がそれで良いのかと思います。

今のことばで言いますと『お客様ファーストとはですね』このこと
を真剣に考えていけばおのずと答えは見えてきます。

一生に一番大きな買い物ですので『お客様ファースト』の考え方は
あたり前のことです。お客様にも『自分にとって家族にとって、一
番良い方法を選択してほしいです。』

そのことに堪える為に、アイケーホームでは『プレミアム魔法びん
の家』を是非ともご提案したいです。

お客様にとりましても『トータルコスト』で絶対に損させないと自
信をもってご提案してます。お客様に後悔させない家づくりを頑張
りたいです。

お陰さまで『世田谷店100棟上棟』

責任者をしてます飯島です

回りの皆様方からご支援をいただき『100棟上棟』することが
出来ました。

東久留米から世田谷に移動して4年目、地元の多くの皆様方より
多大なご支援ご協力をいただき達成となりました。

『トータルでは500棟超え』と大きな数字の家づくりをさせて
させていただきました

世田谷にきてから特に『魔法びんの家』に特化してまいりました。
お陰さまで全体の半数近くが『魔法びんの家』となってきました

この度、アイフルホーム本部より『100棟上棟祝のお花をいただ
きましたので大勢のオーナー様とこれからのオーナー様と一緒に
喜びを分ち合いたくてブログに載せさせていただきました。
心より、社員一同御礼申し上げます。ありがとうございました。』

一人でも多くのオーナー様に喜んでいただきたく、社員&協力業
者会でさらに勉強していきたいと思ってます。

思い起こせば、多々ご迷惑を掛けてしまうこともありました。
その都度、寛大な心でお付き合いしていただいたオーナー様の皆様
に感謝の気持ちで一杯でございます。

『住み心地最高』と多くのオーナー様よりご支援お力添いをいただ
いたことを、力にこれからも頑張っていきます。
引き続き、ご支援ご協力お願い申し上げます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

健康寿命を長くする為のそなえ

責任者をしてます飯島です

これからの、家づくり&暮しに大切な6つのそなえのお話を
させていただきます。

 ①いつまでに健康でありたい
  ・寒い日のリスクはご存知ですか⇒あたたかい家に暮らす
 ②転ばぬ先の杖
  ・最も事故が多いのは家の中ということご存知ですか
   ⇒家になかを安全にしましょう
 ③かしこく節約する
  ・暮しのゆとりを考えておこう⇒ムリなく節水・節湯・節電
 ④家事をらくにする
  ・いつの間にか低下してしまう身体能力
   ⇒毎日の負担を軽くしたい
 ⑤子どもとささえあう
  ・二世帯住宅で生活を防衛⇒二世帯で暮らすメリット
 ⑥より良い環境へ
  ・既存住宅の活用も重要⇒住み替えるために

以上、優先順位は『健康』『安全』『節約』『快適』
お客様の生活をより良い快適な生活が出来る為に、一番あった
ご提案をいつも考えさせていただいてます。

本当の『注文住宅』をご提案させていただきます。  

オーナー様より、2棟のご契約をいただきました

責任者をしてます飯島です

この度、なんと今までに2棟の自宅のご契約をいただきました
お客様から『賃貸住宅のご注文を2棟』いただくことが出来ました。

同じオーナー様から4棟の家づくりを任せていただいたことになり
ます。本当に本当に嬉しい出来事です。

『信頼』をいただけるということは何よりも大きな力をいただけます。
お客様から信頼をいただき10年以上の長いお付き合いのなかでこの度
も弊社だけで決めていただきました。

回りの皆様方から、もっともっと『信頼』をいただけますよう会社を
上げて努力していきたいです。

一生に一番、大きな買い物を任せていただける仕事をしてますので
『信頼』はあたり前にです。日々の誠意もって努力していくことが
大事とおもい頑張り続けたいです。

本当に本当にありがとうございました。

『杉並今川プレミアム魔法びんの家』ご契約

責任者をしてます飯島です

この度『杉並今川プレミアム魔法びんの家』のご契約をすること
が出来ました。『本当にありがとうございました。』

7月13日に、初回来場をしていただきましたお客様です。
『10月に子供がうまれるので、出来ればその前にメーカーを決め
たいと思ってます』というお話からスタートしたことを覚えてます。

お客様自身が『家づくり』の勉強をされてきてからのご来社でした。
その勉強から『家づくりには、高断熱&高気密の性能が絶対に必要』
ということから弊社を探してきていただいたそうです。

大変嬉しい出会いをいただきました。
『ズバリ、決めては何んでしたでしょうか』⇒『性能とプランです』
というお言葉をいただきました。

性能は、『プレミアム魔法びんの家ゼロ』を気にいっていただきました。
プランは、『もちろん石井亨先生自身のご提案を気に入っていただいた
』というお話をしていただきました。

アイケーホームの今の最高のご提案をしっかりと受け止めていただき
長い維持管理&ランニングコスト=トータルコストのお話ももちろん
ご理解していただきご契約となりました。

『おめでとうございます。完成を楽しみにしていてください。』

 

 

 

 

 

 

 

協力業者の応援、嬉しい限りです

責任者をしてます飯島です

ここにきて、嬉しい出来事がまたありました。
弊社協力業者の皆様から職人さんのご紹介が続きました。

本当に嬉しい出来事ですね。職人同士からのご紹介ですので
絶対に信頼してる仲間ですので間違いない大きな戦力をいた
だいたことになります。

職人さんからの紹介ということは、日頃から一緒に仕事をし
てる仲間ということですから信頼出来ます。

この業界で長く仕事してますと大勢の職人とお付き合いして
ますので色々と見る目も変わってきます。

工事現場が、1年のうちに何回か重なり合ってしまう時期が
必ずありますので大勢の職人さんとの出会いは心強いです。

大事なお客様の財産づくりをさせていただいてますので、
工期遅れをしないことが大事です。その為には多くの良い
職人さんとの出会いが必要となってきます。

これからも、ご紹介をいただけるような行動を心がけたい
です。日々努力です、頑張ります。

『プラン気に入りご契約』お客様地鎮祭

責任者をしてます飯島です

土地を購入されて、ご来社されたお客様の地鎮祭を秋の晴天
のなかで滞りなく終ることが出来ました。

いよいよスタートとなりました。『おめでとうございます』
今までのお打ち合わせさせていただいた家づくりが形となっ
てきます。

ご来社時『目の前に大きな建物があり、日当たりが悪いので
この土地の購入を迷ってます。各々のメーカーさんにプラン
を書いてもらいましたが、どうも明るさ&日当たりがよくな
くてどうしようかと結論がでてません。ですからプラン優先
でメーカーを探してます。』

上記の、お話をしていただきましたことを覚えてます。
まずはいつも通り『プレミアム魔法びんの家』のお話をさせ
ていただきました。

その家づくりを気に入っていただきましたので、プランに進
むことになり石井先生のお話をさせていただきました。

『今までに見たことのないプランの発想から、明るさ&光と
風が充分に入るプランにびっくりしました。』

『プレミアム魔法びんの家』+『石井先生のプラン』を大い
に気に入っていただきご契約となったお客様の地鎮祭が本日
無事におわりました。これから基礎工事からスタートです