土地売却のお手伝いして、『魔法びんの家』づくり
責任者をしてます飯島です
最近、2件のお客様より『土地を部分的に売却して、自宅の建て替え』
をするご依頼をいただきました。
解体⇒測量⇒土地を分割⇒土地査定⇒エンドユーザ―様へ土地売却⇒建前
同時に諸経費関係の計算⇒解体費・売却手数料・税金・仮住まい・外構工事・
水道引込工事・・・等々と数え上げたらいくつもの経費がかかってきます。
しかし、この首都圏は土地価格も異常に高くなってますので売却価格から
当たり前に『家づくり』が出来ることになります。
土地の売却先も重要となってきますし、売却先によっては同じ土地なのに
価格差が大きく変わってくるのが現実なのです。
売り先が不動産屋様・建売業者・マンション業者・・・等々の専門業者と
いいますかプロに買ってもらうのと、ユーザー様に買ってもらうのでは、
当然ですが大きな差が出てきますので、お客様の資金計画も大きく変わっ
てきてしまいます。
そこを一括考えての『家づくり屋』ですので、お客様には絶対に損はさせ
ないことが前提でご提案させていただきます。
土地から、ご相談をいただけるお客様には損はさせないご提案をさせてい
ただきますので、ご一報を宜しくお願いいたします。